龙翔.世纪城项目盛大发布

项目整体介绍

　　龙翔.世纪城位于宋城路与夷山大街交会处向东400米路北，新老城区结合处中央地段核心位置，也是重要人气聚集地，南临宋城路，东临黄河路、西临夷山大街，核心要塞，交通便利，四通八达。

　　项目总占地面积约80亩，总建筑面积近19万平方米，共15栋楼。其中10栋墅质洋房、2栋17层、1栋18层高层，两栋商务酒店公寓写字楼。共分三期开发，一期开发为1、3、5、6、7、15、16、18号楼，二期开发为17、8、9、10、11号楼，三期开发为12、13、2号楼。项目容积率为2.4，绿化率40%，楼间距最宽达53米，是目前开封市新老城区结合处鲜有在售洋房项目。

　　小区总户数为702户，采用人车分流。最为人性化设计的人车分流，小区的车位配比达到1:1，真正实行人车分流，车辆进入小区直接入地下停车场，地下停车场电梯直接入户。即方便了业主的日常生活也保证了家人的安全，同时享受到了亲近大自然，仿佛家安在公园的感觉。让生活与建筑完美结合，为开封人民打造最舒适的生活空间。

　　项目采用新古典主义风格，以新宋风风格为主，一二层采用高档干挂石材，三层及三层以上采用环保材料多彩真石漆，营造了兼具传统与古典韵味的建筑风貌，巧妙与开封宋韵文化相融合。户型设计多样化，面积区间85-260㎡，满足业主的不同需求，室内布置紧凑合理，户型方正。所以项目整体观感清新典雅，舒适和谐。

配套

周边配套：

商业配套方面：项目将在沿宋城路自建数千平方米商业区，预计将引入品牌商家入驻。广电大厦、三毛购物广场、开封市商业银行、九水大酒店等环伺周周，周边的配套设施一应俱全。

教育配套方面：重点小学县街小学、金明小学、金明中学、立洋外国语学校，14中、开封市二十五中，为孩子的健康成长保驾护航。

内部配套：

　　小区绿化率达到40%，此阿勇定线结合的模式，凸显“中央核心景观”布局，打破了常规横穿小区的模式，采用活泼的曲线倾斜穿插在小区内，惬意的田园风格让人感到亲切自由，中央景观又以流动的“水轴”及“绿轴”贯穿各个景观小品，使各个景观相互统一。小区外借景观水系入园，内依园区丰富的立体绿化，各组团高低错落，通过景观通廊将社区串联，相互渗透交融，营造具有强烈导向性和景观性的廊道景观，路网将绿化与水系有机的联系在一起，宛若跳动的美妙音符。景观与建筑共融共生，通过精心布局达到“双景住宅”或“多景住宅”。

　　配套设施完善，自来水、地热管道接口天然气、暖气，引入户内，并采用绿色节能科技系统，外墙外保温，起到了保温隔热的作用，冬暖夏凉，让您住在生态保温舱中一般享受，外窗采用中空双层断桥铝合金窗，双向隔热隔音。卫生间采用隐蔽式水箱合同层排水技术，排水横管在本层与立管连接，消除了卫生间排水管道穿越楼板的渗透隐患，降低排水噪音对邻里的干扰。

　　周界安全防范系统，户内彩色可视对讲系统，电子巡更系统、紧急呼叫系统、车辆出入管理系统等智能科技、燃气泄漏自动闭锁报警系统引入户内，以理性科技全力保障家人的安全；

　　小区两个主大门出入口：南大门与东大门，真正实行人车分流，保证了咱们业主的出行安全，全地下停车场，车位配比达1:1以上，商业下边也有停车场，可以错峰停车，设计理念前卫。咱们采用全地下停车场，地面时没有停车位的，除了楼体外全部都是绿化景观，这样老人和小孩在小区内散步玩耍没有安全隐患。

价值

　　随着郑开一体化进行的不断加速，作为新老城区结合处的龙翔.世纪城项目，日后这里必是中心生活仰望之地，房子的溢价空间自然会急速上涨，再者根据房地产商品房开发价格走势，所有商品房项目，一期开发的产品往往是价格最低的，随着二期、三期等以后开发的产品，价格必定上涨，所以现在项目正处一期开发，因此是购买的绝好时机，无论居住还是投资都是最好的选择。